지역별 상세 분석 - 금천구
서울특별시 · 법원경매 낙찰 현황 분석
낙찰 건수
4 건
냉각
평균 낙찰가율
83.1 %
평균 유찰횟수
3.0 회
금천구 시세 대비 낙찰률
표본 2건시세 대비 중간값
표본 부족
낙찰가 ÷ 같은 단지 최근 실거래
감정가 대비 중간값
표본 부족
같은 2건의 낙찰가 ÷ 감정가
| 유찰 횟수 | 건수 | 시세 대비 낙찰률 중간값 |
|---|---|---|
| 유찰 0회(신건) | 0건 | 표본 부족 |
| 유찰 1회 | 1건 | 표본 부족 |
| 유찰 2회 | 0건 | 표본 부족 |
| 유찰 3회 이상 | 1건 | 표본 부족 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다. 신뢰도 보통 이상(같은 단지 실거래 2건 이상)만 집계하고, 비율이 30% 미만·200% 초과인 이상값은 뺐습니다. 표본 5건 미만은 "표본 부족"으로 표시합니다.
최근 낙찰 결과
전체 보기아파트2025타경11975
벽산아파트
서울특별시 금천구 시흥동 1010 벽산아파트 제110동 제2층 제206호
감정가
4억 8,400만원
낙찰가
4억 4,711만원
낙찰가율
92.4%
시세 대비 89.0%낙찰일
2026.05.27.
아파트2025타경8838
서울특별시 금천구 독산동 1088 제1402동 제5층
서울특별시 금천구 독산동 1088 제1402동 제5층 제503호
감정가
6억 4,900만원
낙찰가
7억 5,000만원
낙찰가율
115.6%
시세 대비 117.2%낙찰일
2026.05.26.
기타2024타경106263
현대아파트
서울특별시 금천구 탑골로3길 50 제1동 제2층 제208호 (시흥동, 현대아파트)
감정가
4억 9,400만원
낙찰가
3억 5,337만원
낙찰가율
71.5%
낙찰일
2026.04.01.
아파트2024타경139119
가산 지웰 에스테이트2차
서울특별시 금천구 가산로9길 12-8 제1동 제6층 제622호 (가산동, 가산 지웰 에스테이트2차)
감정가
1억 6,200만원
낙찰가
8,599만원
낙찰가율
53.1%
시세 대비 78.2%낙찰일
2026.04.01.