과열2024타경881
송파두산위브
서울특별시 송파구 성내천로 103 102동 14층1405호 (오금동,송파두산위브)
송파두산위브은(는) 2026.04.13. 서울동부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 11억 4,000만원 대비 121.9%인 13억 9,012만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 269세대 · 2개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
121.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
11억 4,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 1,200만원
낙찰가 (Winning Bid)
13억 9,012만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
13억 4,800만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
103.1%
낙찰가 13억 9,012만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
121.9%
낙찰가 ÷ 감정가 11억 4,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 103.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.2%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.13.~2026.04.13.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2025.10.31.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.31. | 84.97㎡ | 15층 | 14억원 | 1,648만 |
| 2025.10.28. | 84.97㎡ | 8층 | 12억 9,600만원 | 1,525만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
269세대(2개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
서울동부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.13.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회