활발2024타경59562
광남벨라스아파트
서울특별시 강동구 천중로38가길 53 3층304호 (길동,광남벨라스아파트)
광남벨라스아파트은(는) 2026.04.13. 서울동부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 9,100만원 대비 85.9%인 5억 9,328만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.13㎡(25.4평)입니다. 단지는 42세대 · 1개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
85.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 9,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 5,280만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 9,328만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
7억 4,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.13㎡
시세 대비 낙찰률
79.5%
낙찰가 5억 9,328만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.9%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 9,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 79.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.13㎡ ±4.2㎡ · 최근 12개월(2025.04.13.~2026.04.13.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2025.08.29.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.29. | 84.13㎡ | 8층 | 7억 2,500만원 | 862만 |
| 2025.08.15. | 84.13㎡ | 8층 | 7억 6,700만원 | 912만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.13㎡(25.4평)
세대수 (Households)
42세대(1개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
서울동부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.13.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회