활발2024타경91059
서동탄역파크자이
경기도 화성시 서동탄로 53 101동 10층1005호 (능동,서동탄역파크자이)
서동탄역파크자이은(는) 2026.04.14. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 3,000만원 대비 87.3%인 5억 5,010만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 100.53㎡(30.4평)입니다. 단지는 982세대 · 11개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
87.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 3,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 4,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 5,010만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
6억 4,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 100.53㎡
시세 대비 낙찰률
86.0%
낙찰가 5억 5,010만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.3%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 3,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.3%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 100.53㎡ ±5.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.04.08.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08. | 100.53㎡ | 9층 | 6억 4,500만원 | 642만 |
| 2026.01.21. | 100.53㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | 637만 |
| 2025.11.28. | 100.53㎡ | 6층 | 6억 2,700만원 | 624만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
100.53㎡(30.4평)
세대수 (Households)
982세대(11개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회