활발2025타경101024
백운밸리레이크포레4단지
경기도 의왕시 학의동 1152 백운밸리레이크포레4단지 402동 10층1005호
백운밸리레이크포레4단지은(는) 2026.04.14. 안양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 7억 1,400만원 대비 88.1%인 6억 2,899만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 74.89㎡(22.7평)입니다. 단지는 344세대 · 6개 동 · 2020년 준공(7년차)입니다.
88.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
7억 1,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 7,120만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 2,899만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
7억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 74.89㎡
시세 대비 낙찰률
89.9%
낙찰가 6억 2,899만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.1%
낙찰가 ÷ 감정가 7억 1,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 74.89㎡ ±3.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.03.14.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.14. | 74.89㎡ | 12층 | 7억원 | 935만 |
| 2026.03.10. | 74.89㎡ | 14층 | 7억원 | 935만 |
| 2026.02.20. | 74.89㎡ | 15층 | 7억 500만원 | 941만 |
| 2026.01.12. | 74.89㎡ | 7층 | 7억 2,000만원 | 961만 |
| 2025.11.17. | 74.89㎡ | 13층 | 6억 9,800만원 | 932만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
74.89㎡(22.7평)
세대수 (Households)
344세대(6개 동)
준공 (Completed)
2020년(7년차)
담당법원 (Court)
안양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회