보통2025타경565
이편한세상초지역센트럴포레
경기도 안산시 단원구 원곡동 1002 이편한세상초지역센트럴포레 104동 34층3403호
이편한세상초지역센트럴포레은(는) 2026.04.14. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 3,700만원 대비 80.2%인 5억 1,109만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.97㎡(18.1평)입니다. 단지는 1,450세대 · 12개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.
80.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 3,700만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 4,590만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 1,109만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 9,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.97㎡
시세 대비 낙찰률
86.6%
낙찰가 5억 1,109만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
80.2%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 3,700만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.6%에 낙찰됐습니다. 같은 구(안산시 단원구) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(18건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.97㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.14.~2026.04.14.) 실거래 33건 · 마지막 거래 2026.04.14.
비교에 쓴 실거래 33건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14. | 59.97㎡ | 14층 | 6억 700만원 | 1,012만 |
| 2026.04.04. | 59.97㎡ | 10층 | 6억 700만원 | 1,012만 |
| 2026.03.29. | 59.97㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 992만 |
| 2026.03.24. | 59.97㎡ | 35층 | 5억 9,000만원 | 984만 |
| 2026.03.21. | 59.97㎡ | 12층 | 5억 9,700만원 | 995만 |
| 2026.03.13. | 59.97㎡ | 27층 | 5억 9,800만원 | 997만 |
| 2026.03.12. | 59.97㎡ | 30층 | 5억 9,900만원 | 999만 |
| 2026.02.28. | 59.97㎡ | 18층 | 6억 1,000만원 | 1,017만 |
| 2026.02.28. | 59.97㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | 984만 |
| 2026.02.21. | 59.97㎡ | 17층 | 5억 9,000만원 | 984만 |
| 2026.02.05. | 59.97㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 992만 |
| 2026.01.30. | 59.97㎡ | 8층 | 6억원 | 1,001만 |
| 2026.01.27. | 59.97㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 959만 |
| 2026.01.08. | 59.97㎡ | 21층 | 5억 9,900만원 | 999만 |
| 2026.01.08. | 59.97㎡ | 11층 | 5억 9,400만원 | 990만 |
| 2026.01.01. | 59.97㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 | 992만 |
| 2025.12.29. | 59.97㎡ | 19층 | 5억 7,500만원 | 959만 |
| 2025.12.29. | 59.97㎡ | 4층 | 5억 5,800만원 | 930만 |
| 2025.12.24. | 59.97㎡ | 13층 | 6억원 | 1,001만 |
| 2025.12.20. | 59.97㎡ | 30층 | 5억 9,900만원 | 999만 |
| 2025.12.20. | 59.97㎡ | 17층 | 5억 7,900만원 | 965만 |
| 2025.12.13. | 59.97㎡ | 28층 | 5억 9,000만원 | 984만 |
| 2025.12.01. | 59.97㎡ | 9층 | 5억 7,400만원 | 957만 |
| 2025.11.29. | 59.97㎡ | 27층 | 5억 8,150만원 | 970만 |
| 2025.11.27. | 59.97㎡ | 22층 | 5억 6,750만원 | 946만 |
| 2025.11.25. | 59.97㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | 984만 |
| 2025.11.25. | 59.97㎡ | 29층 | 5억 8,500만원 | 975만 |
| 2025.11.24. | 59.97㎡ | 17층 | 5억 9,500만원 | 992만 |
| 2025.11.22. | 59.97㎡ | 20층 | 5억 6,200만원 | 937만 |
| 2025.11.01. | 59.97㎡ | 29층 | 5억 6,900만원 | 949만 |
| 2025.10.30. | 59.97㎡ | 11층 | 5억 7,700만원 | 962만 |
| 2025.10.24. | 59.97㎡ | 20층 | 5억 6,900만원 | 949만 |
| 2025.10.22. | 59.97㎡ | 27층 | 5억 5,500만원 | 925만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.97㎡(18.1평)
세대수 (Households)
1,450세대(12개 동)
준공 (Completed)
2021년(6년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.14.
층수 (Floor)
34층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회