활발2024타경5773
일신건영휴먼빌아파트
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 595-22 101동 5층507호 (일신건영휴먼빌아파트)
일신건영휴먼빌아파트은(는) 2026.04.16. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 7,200만원 대비 88.4%인 2억 4,047만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 218세대 · 3개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
88.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 7,200만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 9,040만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,047만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 9,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
81.5%
낙찰가 2억 4,047만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
88.4%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 7,200만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 81.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.9%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.16.~2026.04.16.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2025.12.08.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08. | 84.98㎡ | 11층 | 3억원 | 353만 |
| 2025.12.02. | 84.98㎡ | 1층 | 2억 9,500만원 | 347만 |
| 2025.11.08. | 84.98㎡ | 12층 | 2억 3,900만원 | 281만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
218세대(3개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.16.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회