활발2024타경11442
늘푸른오스카빌
경기도 오산시 가수로 33 106동 8층802호 (가수동,늘푸른오스카빌)
늘푸른오스카빌은(는) 2026.03.30. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,100만원 대비 85.3%인 2억 6,515만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 898세대 · 14개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
85.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 1,770만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,515만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 8,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
92.7%
낙찰가 2억 6,515만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.3%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(오산시) 유찰 1회 물건의 중간값은 91.2%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.09.30.~2026.03.30.) 실거래 17건 · 마지막 거래 2026.03.27.
비교에 쓴 실거래 17건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27. | 84.98㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | 341만 |
| 2026.03.10. | 84.98㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 318만 |
| 2026.02.28. | 84.98㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 329만 |
| 2026.02.26. | 84.98㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 329만 |
| 2026.02.10. | 84.98㎡ | 14층 | 3억 500만원 | 359만 |
| 2026.02.07. | 84.98㎡ | 3층 | 2억 7,300만원 | 321만 |
| 2026.02.03. | 84.98㎡ | 3층 | 2억 9,500만원 | 347만 |
| 2026.01.30. | 84.98㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | 329만 |
| 2026.01.24. | 84.98㎡ | 11층 | 3억 900만원 | 364만 |
| 2025.12.26. | 84.98㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 277만 |
| 2025.12.14. | 84.98㎡ | 9층 | 2억 8,500만원 | 335만 |
| 2025.12.11. | 84.98㎡ | 2층 | 2억 9,900만원 | 352만 |
| 2025.12.10. | 84.98㎡ | 3층 | 2억 9,400만원 | 346만 |
| 2025.11.24. | 84.98㎡ | 6층 | 2억 8,600만원 | 337만 |
| 2025.10.27. | 84.98㎡ | 5층 | 2억 8,600만원 | 337만 |
| 2025.10.21. | 84.98㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2025.10.17. | 84.98㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | 335만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
898세대(14개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.30.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location늘푸른오스카빌 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27. | 84.98㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | 87.5% |