보통2024타경82213
덕소아이파크
경기도 남양주시 와부읍 월문천로 95 107동 8층802호 (덕소아이파크)
덕소아이파크은(는) 2026.04.16. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 5,000만원 대비 84.6%인 5억 4,999만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.62㎡(25.6평)입니다. 단지는 1,239세대 · 18개 동 · 2007년 준공(20년차)입니다.
84.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 5,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 5,500만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 4,999만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 3,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.62㎡
시세 대비 낙찰률
87.3%
낙찰가 5억 4,999만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
84.6%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 5,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.9%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.62㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.16.~2026.04.16.) 실거래 26건 · 마지막 거래 2026.04.02.
비교에 쓴 실거래 26건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02. | 84.62㎡ | 16층 | 6억 1,700만원 | 729만 |
| 2026.03.28. | 84.62㎡ | 7층 | 6억 1,800만원 | 730만 |
| 2026.03.27. | 84.81㎡ | 1층 | 6억 4,500만원 | 761만 |
| 2026.03.12. | 84.81㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 743만 |
| 2026.03.06. | 84.81㎡ | 8층 | 6억 2,500만원 | 737만 |
| 2026.03.06. | 84.81㎡ | 6층 | 6억 7,000만원 | 790만 |
| 2026.02.28. | 84.81㎡ | 5층 | 6억 2,500만원 | 737만 |
| 2026.02.10. | 84.81㎡ | 1층 | 5억 6,200만원 | 663만 |
| 2026.02.10. | 84.81㎡ | 16층 | 6억 6,000만원 | 778만 |
| 2026.01.31. | 84.62㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 745만 |
| 2026.01.22. | 84.62㎡ | 14층 | 6억 5,500만원 | 774만 |
| 2026.01.16. | 84.62㎡ | 13층 | 6억 4,500만원 | 762만 |
| 2026.01.14. | 84.62㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 768만 |
| 2026.01.10. | 84.81㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 766만 |
| 2025.12.30. | 84.62㎡ | 11층 | 6억 3,000만원 | 745만 |
| 2025.12.24. | 84.81㎡ | 4층 | 6억 2,900만원 | 742만 |
| 2025.12.16. | 84.81㎡ | 3층 | 6억 1,000만원 | 719만 |
| 2025.12.09. | 84.81㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 684만 |
| 2025.12.03. | 84.81㎡ | 19층 | 6억 3,500만원 | 749만 |
| 2025.11.26. | 84.62㎡ | 3층 | 6억 2,500만원 | 739만 |
| 2025.11.14. | 84.81㎡ | 16층 | 6억 6,400만원 | 783만 |
| 2025.11.11. | 84.62㎡ | 2층 | 6억 400만원 | 714만 |
| 2025.11.07. | 84.62㎡ | 9층 | 6억 7,000만원 | 792만 |
| 2025.10.27. | 84.62㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | 756만 |
| 2025.10.22. | 84.81㎡ | 1층 | 5억 9,000만원 | 696만 |
| 2025.10.20. | 84.81㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | 755만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.62㎡(25.6평)
세대수 (Households)
1,239세대(18개 동)
준공 (Completed)
2007년(20년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.16.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회