보통2024타경86253
보미청광플러스원아파트
경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 50 106동 3층302호 (보미청광플러스원아파트)
보미청광플러스원아파트은(는) 2026.04.16. 남양주지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,000만원 대비 83.6%인 2억 9,253만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 758세대 · 12개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
83.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 5,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,500만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 9,253만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 2,900만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
88.9%
낙찰가 2억 9,253만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
83.6%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.9%에 낙찰됐습니다. 같은 시(남양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.7%입니다(31건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.16.~2026.04.16.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.04.15.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15. | 84.97㎡ | 2층 | 3억원 | 353만 |
| 2026.04.11. | 84.97㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2026.03.08. | 84.97㎡ | 7층 | 3억 2,300만원 | 380만 |
| 2026.02.25. | 84.97㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 388만 |
| 2026.02.19. | 84.97㎡ | 10층 | 3억 2,900만원 | 387만 |
| 2026.01.26. | 84.97㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 377만 |
| 2026.01.26. | 84.97㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 377만 |
| 2026.01.24. | 84.97㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2025.11.21. | 84.97㎡ | 10층 | 3억 3,900만원 | 399만 |
| 2025.11.13. | 84.97㎡ | 3층 | 3억 4,350만원 | 404만 |
| 2025.11.02. | 84.97㎡ | 11층 | 3억 3,500만원 | 394만 |
| 2025.10.20. | 84.97㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 377만 |
| 2025.10.20. | 84.97㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 388만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
758세대(12개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
남양주지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.16.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회