보통2024타경97880
신동탄푸르지오
경기도 화성시 동탄지성로 405 111동 13층1304호 (기산동,신동탄푸르지오)
신동탄푸르지오은(는) 2026.03.30. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,400만원 대비 82.9%인 3억 1,839만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.9㎡(25.7평)입니다. 단지는 993세대 · 16개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
82.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 8,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 6,880만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 1,839만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 4,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.9㎡
시세 대비 낙찰률
92.3%
낙찰가 3억 1,839만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.9%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.3%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.2%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.9㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.09.30.~2026.03.30.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.03.12.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12. | 84.90㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 294만 |
| 2026.03.02. | 84.93㎡ | 13층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.02.21. | 84.93㎡ | 4층 | 3억 4,200만원 | 403만 |
| 2026.02.13. | 84.93㎡ | 1층 | 3억 4,050만원 | 401만 |
| 2026.02.13. | 84.93㎡ | 2층 | 3억 4,300만원 | 404만 |
| 2026.02.02. | 84.93㎡ | 10층 | 3억 8,400만원 | 452만 |
| 2025.12.06. | 84.93㎡ | 9층 | 3억 7,500만원 | 442만 |
| 2025.10.25. | 84.90㎡ | 9층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2025.10.22. | 84.93㎡ | 1층 | 3억 2,400만원 | 381만 |
| 2025.10.15. | 84.90㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 406만 |
| 2025.10.03. | 84.93㎡ | 7층 | 3억 6,300만원 | 427만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.9㎡(25.7평)
세대수 (Households)
993세대(16개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.30.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회