활발2024타경103525
신우아파트
경기도 용인시 처인구 중부대로1388번길 12 101동 7층701호 (김량장동,신우아파트)
신우아파트은(는) 2026.03.31. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 2,400만원 대비 93.0%인 3억 126만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 99.99㎡(30.2평)입니다. 단지는 176세대 · 3개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
93.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 2,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 2,680만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 126만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 2,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 99.99㎡
시세 대비 낙찰률
92.0%
낙찰가 3억 126만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
93.0%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 2,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.0%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 처인구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.3%입니다(8건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 99.99㎡ ±5.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.03.31.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2025.12.25.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.25. | 99.99㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 320만 |
| 2025.11.03. | 99.99㎡ | 7층 | 3억 3,500만원 | 335만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
99.99㎡(30.2평)
세대수 (Households)
176세대(3개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.31.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회