보통2025타경50185
송촌스페이스향아파트
경기도 수원시 장안구 상률로12번길 8 301동 3층301호 (율전동,송촌스페이스향아파트)
송촌스페이스향아파트은(는) 2026.03.30. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 4,100만원 대비 70.5%인 2억 4,058만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.79㎡(25.6평)입니다. 단지는 140세대 · 1개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
70.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 4,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 3,870만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 4,058만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.79㎡
시세 대비 낙찰률
66.8%
낙찰가 2억 4,058만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
70.5%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 4,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 66.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.3%입니다(567건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.79㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.09.30.~2026.03.30.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.01.03.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.03. | 84.79㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | 425만 |
| 2025.12.30. | 84.79㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 413만 |
| 2025.12.27. | 84.79㎡ | 17층 | 3억 7,800만원 | 446만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.79㎡(25.6평)
세대수 (Households)
140세대(1개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.30.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회