활발2023타경12226
우림필유
경기도 수원시 권선구 고색로 8 103동 11층1104호 (고색동,우림필유)
우림필유은(는) 2026.04.17. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,600만원 대비 87.5%인 3억 3,775만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.88㎡(18.1평)입니다. 단지는 488세대 · 10개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
87.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 8,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 7,020만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 3,775만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.88㎡
시세 대비 낙찰률
88.9%
낙찰가 3억 3,775만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.5%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.9%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 권선구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(11건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 59.88㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.17.~2026.04.17.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.15.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.15. | 59.88㎡ | 10층 | 3억 8,500만원 | 643만 |
| 2026.01.27. | 59.88㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 635만 |
| 2026.01.10. | 59.88㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 618만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.88㎡(18.1평)
세대수 (Households)
488세대(10개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.17.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회