활발2024타경12230
솔뫼마을현대홈타운
경기도 용인시 기흥구 이현로30번길 7 107동 5층501호 (보정동,솔뫼마을현대홈타운)
솔뫼마을현대홈타운은(는) 2026.04.17. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 5,000만원 대비 99.5%인 8억 4,599만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 134.58㎡(40.7평)입니다. 단지는 382세대 · 7개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
99.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 5,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 9,500만원
낙찰가 (Winning Bid)
8억 4,599만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 134.58㎡
시세 대비 낙찰률
93.5%
낙찰가 8억 4,599만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
99.5%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 5,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 134.58㎡ ±6.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.17.~2026.04.17.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.03.18.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.18. | 134.58㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | 416만 |
| 2026.03.16. | 134.58㎡ | 1층 | 5억 8,500만원 | 435만 |
| 2026.01.09. | 134.58㎡ | 11층 | 9억 9,000만원 | 736만 |
| 2025.11.28. | 134.58㎡ | 10층 | 9억 500만원 | 672만 |
| 2025.10.18. | 134.58㎡ | 3층 | 9억 1,000만원 | 676만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
134.58㎡(40.7평)
세대수 (Households)
382세대(7개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.17.
층수 (Floor)
5층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회