활발2025타경2042
이편한세상광주역3단지
경기도 광주시 역동 245 이편한세상광주역3단지 307동 17층1702호
이편한세상광주역3단지은(는) 2026.03.30. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 8,000만원 대비 89.8%인 6억 1,100만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.98㎡(25.7평)입니다. 단지는 423세대 · 7개 동 · 2016년 준공(11년차)입니다.
89.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 8,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 7,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 1,100만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 5,400만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.98㎡
시세 대비 낙찰률
93.4%
낙찰가 6억 1,100만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.8%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 8,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 93.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 85.5%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.98㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.09.30.~2026.03.30.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.03.23.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23. | 84.98㎡ | 5층 | 5억 9,600만원 | 701만 |
| 2026.02.25. | 84.98㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 730만 |
| 2026.02.12. | 84.98㎡ | 17층 | 6억 5,400만원 | 770만 |
| 2026.01.25. | 84.71㎡ | 13층 | 7억 700만원 | 835만 |
| 2025.12.27. | 84.71㎡ | 4층 | 6억 4,800만원 | 765만 |
| 2025.11.08. | 84.91㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | 813만 |
| 2025.11.04. | 84.98㎡ | 11층 | 6억 7,000만원 | 788만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.98㎡(25.7평)
세대수 (Households)
423세대(7개 동)
준공 (Completed)
2016년(11년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.03.30.
층수 (Floor)
17층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회