활발2024타경13585
하마비마을동일하이빌2차아파트
경기도 용인시 기흥구 언남로 15 201동 10층1002호 (언남동,하마비마을동일하이빌2차아파트)
하마비마을동일하이빌2차아파트은(는) 2026.04.20. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 7,500만원 대비 95.7%인 5억 5,005만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 109.84㎡(33.2평)입니다. 단지는 837세대 · 12개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
95.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 7,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 250만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 5,005만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 6,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 109.84㎡
시세 대비 낙찰률
97.3%
낙찰가 5억 5,005만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
95.7%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 7,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.3%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 109.84㎡ ±5.5㎡ · 최근 6개월(2025.10.20.~2026.04.20.) 실거래 12건 · 마지막 거래 2026.03.17.
비교에 쓴 실거래 12건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17. | 109.84㎡ | 9층 | 6억 3,300만원 | 576만 |
| 2026.01.30. | 109.84㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 501만 |
| 2026.01.26. | 109.84㎡ | 1층 | 5억 3,000만원 | 483만 |
| 2026.01.12. | 109.84㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 564만 |
| 2026.01.12. | 109.84㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 537만 |
| 2025.12.08. | 109.84㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 478만 |
| 2025.12.02. | 109.84㎡ | 4층 | 5억 9,000만원 | 537만 |
| 2025.11.25. | 109.84㎡ | 8층 | 5억 8,700만원 | 534만 |
| 2025.11.21. | 109.84㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 501만 |
| 2025.11.18. | 109.84㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 505만 |
| 2025.10.28. | 109.84㎡ | 12층 | 5억 7,500만원 | 523만 |
| 2025.10.22. | 109.84㎡ | 16층 | 5억 2,000만원 | 473만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
109.84㎡(33.2평)
세대수 (Households)
837세대(12개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.20.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location하마비마을동일하이빌2차아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18. | 161.55㎡ | 1층 | 5억 1,990만원 | 79.3% |