활발2024타경89032
어정마을롯데캐슬에코2단지
경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67 209동 11층1101호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지)
어정마을롯데캐슬에코2단지은(는) 2026.04.21. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 2,400만원 대비 89.7%인 5억 6,000만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 99.47㎡(30.1평)입니다. 단지는 868세대 · 9개 동 · 2013년 준공(14년차)입니다.
89.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 2,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 3,680만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 6,000만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 2,200만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 99.47㎡
시세 대비 낙찰률
90.0%
낙찰가 5억 6,000만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
89.7%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 2,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.0%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.0%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 99.47㎡ ±5.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.21.~2026.04.21.) 실거래 13건 · 마지막 거래 2026.04.17.
비교에 쓴 실거래 13건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17. | 99.42㎡ | 7층 | 6억 1,500만원 | 619만 |
| 2026.03.28. | 99.42㎡ | 21층 | 6억 700만원 | 611만 |
| 2026.02.27. | 99.42㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 634만 |
| 2026.02.25. | 99.47㎡ | 2층 | 6억 800만원 | 611만 |
| 2026.02.21. | 99.47㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 633만 |
| 2026.01.31. | 99.42㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 644만 |
| 2026.01.17. | 99.47㎡ | 3층 | 6억 500만원 | 608만 |
| 2026.01.09. | 99.42㎡ | 9층 | 6억 2,500만원 | 629만 |
| 2026.01.04. | 99.47㎡ | 14층 | 6억 2,200만원 | 625만 |
| 2025.12.29. | 99.47㎡ | 7층 | 6억 2,500만원 | 628만 |
| 2025.12.22. | 99.42㎡ | 19층 | 5억 6,500만원 | 568만 |
| 2025.12.19. | 99.42㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 624만 |
| 2025.10.28. | 99.47㎡ | 18층 | 6억 2,500만원 | 628만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
99.47㎡(30.1평)
세대수 (Households)
868세대(9개 동)
준공 (Completed)
2013년(14년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.21.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회