보통2025타경1088
극동오벨리스크3차
제주특별자치도 제주시 이도일동 1708-4 극동오벨리스크3차 3층309호
극동오벨리스크3차은(는) 2026.04.21. 제주지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 4,300만원 대비 81.3%인 3억 6,011만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 120.53㎡(36.5평)입니다. 단지는 72세대 · 1개 동 · 2012년 준공(15년차)입니다.
81.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 4,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 1,010만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 6,011만원
시세 비교
참고용추정 시세
4억 8,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 120.53㎡
시세 대비 낙찰률
75.0%
낙찰가 3억 6,011만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.3%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 4,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 75.0%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시(제주시) 유찰 1회 물건은 표본이 부족해(2건) 비교하지 않았습니다.
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 120.53㎡ ±6.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.21.~2026.04.21.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.12.16. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.16. | 120.53㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 398만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
120.53㎡(36.5평)
세대수 (Households)
72세대(1개 동)
준공 (Completed)
2012년(15년차)
담당법원 (Court)
제주지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.21.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회