보통2023타경52893
더파크힐
경기도 부천시 장말로 263 10층1001호 (심곡동,더파크힐)
더파크힐은(는) 2026.04.22. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,100만원 대비 76.3%인 2억 6,789만원에 낙찰되었습니다. 유찰 4회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 60.48㎡(18.3평)입니다.
76.3% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 5,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,570만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 6,789만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
3억 1,114만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 60.48㎡
시세 대비 낙찰률
86.1%
낙찰가 2억 6,789만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
76.3%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.1%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.0%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 60.48㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.22.~2026.04.22.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.04.18.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.18. | 61.91㎡ | 4층 | 3억 1,700만원 | 512만 |
| 2026.04.12. | 61.91㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 517만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
60.48㎡(18.3평)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.22.
층수 (Floor)
10층
유찰횟수 (Failed Bids)
4회