투자 수익 시뮬레이션
낙찰가 기준 대출 상환, 취득 비용, 임대 수익률을 계산합니다
Auction Result2025타경1317
제주 성산 리치유 클래시아
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 392 제주 성산 리치유 클래시아 2층디215호
Appraised Value1억 6,500만원
Winning Bid9,677만원
Bid Rate58.6%
대출 설정 (Loan Settings)
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Years
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임대 수익 분석 (Rental Income Analysis)
만원
만원
투자 분석 결과Investment Analysis Report
필요 자기자본 (Required Equity)3,058만원
총 대출 금액 (Total Loan)6,774만원
취득세 및 부대비용 (Acquisition Cost)154만원
월 상환액 (Monthly Repayment)30만원
월 이자 비용 (Monthly Interest)19만원
Market Tip
서귀포시 지역 낙찰가율 58.6% 기준, LTV 70% 적용 시 자기자본 3,058만원이 필요합니다.
본 시뮬레이션은 참고용이며, 실제 대출 조건·세율은 금융기관 및 관할 지자체에 따라 다를 수 있습니다. 취득세율은 1주택 기준이며, 다주택자·법인은 세율이 달라집니다.