과열2025타경56334
광교2차이편한세상
경기도 수원시 영통구 이의동 1200 광교2차이편한세상 8502동 9층903호
광교2차이편한세상은(는) 2026.04.22. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 8,100만원 대비 104.4%인 10억 2,399만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.69㎡(25.6평)입니다. 단지는 442세대 · 8개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
104.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 8,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 8,670만원
낙찰가 (Winning Bid)
10억 2,399만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
10억 6,967만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.69㎡
시세 대비 낙찰률
95.7%
낙찰가 10억 2,399만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
104.4%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 8,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 95.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 영통구) 유찰 1회 물건의 중간값은 95.1%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.69㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.22.~2026.04.22.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.04.11.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.11. | 84.32㎡ | 4층 | 10억 6,500만원 | 1,263만 |
| 2026.04.08. | 84.92㎡ | 7층 | 10억 9,000만원 | 1,284만 |
| 2026.04.03. | 84.69㎡ | 6층 | 10억 8,000만원 | 1,275만 |
| 2026.04.01. | 84.32㎡ | 6층 | 10억 9,000만원 | 1,293만 |
| 2026.03.20. | 84.32㎡ | 12층 | 10억 9,800만원 | 1,302만 |
| 2026.03.17. | 84.92㎡ | 13층 | 10억 1,000만원 | 1,189만 |
| 2026.03.06. | 84.69㎡ | 10층 | 10억 8,000만원 | 1,275만 |
| 2026.03.03. | 84.69㎡ | 7층 | 10억 9,000만원 | 1,287만 |
| 2026.03.03. | 84.32㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 1,245만 |
| 2026.02.27. | 84.69㎡ | 4층 | 10억 3,000만원 | 1,216만 |
| 2026.02.21. | 84.69㎡ | 11층 | 10억 5,000만원 | 1,240만 |
| 2026.02.14. | 84.69㎡ | 3층 | 10억 9,000만원 | 1,287만 |
| 2026.02.03. | 84.69㎡ | 3층 | 10억 4,000만원 | 1,228만 |
| 2025.12.05. | 84.69㎡ | 7층 | 10억 5,500만원 | 1,246만 |
| 2025.11.24. | 84.69㎡ | 3층 | 10억 5,000만원 | 1,240만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.69㎡(25.6평)
세대수 (Households)
442세대(8개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.22.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회