활발2025타경2913
양주옥정유림노르웨이숲
경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정유림노르웨이숲 112동 12층1201호
양주옥정유림노르웨이숲은(는) 2026.04.23. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 1,500만원 대비 86.0%인 3억 5,699만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 85㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,140세대 · 14개 동 · 2023년 준공(4년차)입니다.
86.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 1,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 9,050만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,699만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 8,450만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 85㎡
시세 대비 낙찰률
92.8%
낙찰가 3억 5,699만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.0%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 1,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 92.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 85㎡ ±4.3㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 22건 · 마지막 거래 2026.04.19.
비교에 쓴 실거래 22건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.19. | 85.00㎡ | 14층 | 3억 8,500만원 | 453만 |
| 2026.04.14. | 84.99㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 424만 |
| 2026.04.10. | 85.00㎡ | 25층 | 3억 8,350만원 | 451만 |
| 2026.04.08. | 84.99㎡ | 12층 | 4억 600만원 | 478만 |
| 2026.04.08. | 85.00㎡ | 5층 | 3억 5,900만원 | 422만 |
| 2026.04.07. | 84.99㎡ | 19층 | 3억 9,500만원 | 465만 |
| 2026.04.04. | 84.99㎡ | 23층 | 3억 8,900만원 | 458만 |
| 2026.03.31. | 85.00㎡ | 17층 | 3억 6,800만원 | 433만 |
| 2026.03.18. | 85.00㎡ | 28층 | 3억 8,500만원 | 453만 |
| 2026.03.02. | 85.00㎡ | 6층 | 3억 6,900만원 | 434만 |
| 2026.02.27. | 85.00㎡ | 10층 | 3억 7,500만원 | 441만 |
| 2026.02.26. | 85.00㎡ | 21층 | 3억 8,000만원 | 447만 |
| 2026.01.23. | 85.00㎡ | 35층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
| 2026.01.20. | 85.00㎡ | 33층 | 3억 7,000만원 | 435만 |
| 2026.01.19. | 85.00㎡ | 25층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
| 2026.01.18. | 85.00㎡ | 29층 | 3억 8,400만원 | 452만 |
| 2025.12.24. | 85.00㎡ | 23층 | 3억 9,700만원 | 467만 |
| 2025.12.18. | 85.00㎡ | 21층 | 3억 9,500만원 | 465만 |
| 2025.12.10. | 85.00㎡ | 26층 | 3억 9,300만원 | 462만 |
| 2025.11.03. | 85.00㎡ | 32층 | 3억 9,000만원 | 459만 |
| 2025.11.03. | 85.00㎡ | 3층 | 3억 7,800만원 | 445만 |
| 2025.11.03. | 85.00㎡ | 31층 | 3억 8,300만원 | 451만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
85㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,140세대(14개 동)
준공 (Completed)
2023년(4년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
12층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회