투자 수익 시뮬레이션
낙찰가 기준 대출 상환, 취득 비용, 임대 수익률을 계산합니다
Auction Result2025타경8568
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 845 1호
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 845 1호
Appraised Value5억 680만원
Winning Bid3억 3,500만원
Bid Rate66.1%
대출 설정 (Loan Settings)
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Years
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임대 수익 분석 (Rental Income Analysis)
만원
만원
투자 분석 결과Investment Analysis Report
필요 자기자본 (Required Equity)1억 586만원
총 대출 금액 (Total Loan)2억 3,450만원
취득세 및 부대비용 (Acquisition Cost)536만원
월 상환액 (Monthly Repayment)105만원
월 이자 비용 (Monthly Interest)68만원
Market Tip
제주시 지역 낙찰가율 66.1% 기준, LTV 70% 적용 시 자기자본 1억 586만원이 필요합니다.
본 시뮬레이션은 참고용이며, 실제 대출 조건·세율은 금융기관 및 관할 지자체에 따라 다를 수 있습니다. 취득세율은 1주택 기준이며, 다주택자·법인은 세율이 달라집니다.