보통2025타경3031
한강센트럴자이2단지
경기도 김포시 장기동 2187 한강센트럴자이2단지 207동 3층 302호
한강센트럴자이2단지은(는) 2026.04.23. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 5억 2,600만원 대비 82.9%인 4억 3,611만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 598세대 · 8개 동 · 2017년 준공(10년차)입니다.
82.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
5억 2,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 6,820만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 3,611만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 9,003만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
89.0%
낙찰가 4억 3,611만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.9%
낙찰가 ÷ 감정가 5억 2,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.6%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 10건 · 마지막 거래 2026.04.13.
비교에 쓴 실거래 10건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13. | 84.98㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | 553만 |
| 2026.04.01. | 84.97㎡ | 13층 | 4억 5,700만원 | 538만 |
| 2026.02.25. | 84.77㎡ | 12층 | 5억원 | 590만 |
| 2026.02.12. | 84.96㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | 618만 |
| 2026.01.31. | 84.96㎡ | 5층 | 5억원 | 589만 |
| 2025.12.27. | 84.98㎡ | 5층 | 4억 6,100만원 | 542만 |
| 2025.12.18. | 84.97㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 565만 |
| 2025.12.12. | 84.98㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | 541만 |
| 2025.12.01. | 84.97㎡ | 15층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2025.10.28. | 84.96㎡ | 11층 | 5억 800만원 | 598만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
598세대(8개 동)
준공 (Completed)
2017년(10년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회