활발2025타경33983

당곡마을

경기도 김포시 풍무동 748 당곡마을 305동 16층1603호

당곡마을은(는) 2026.04.23. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,300만원 대비 87.1%인 3억 736만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 80㎡(24.2평)입니다. 단지는 1,846세대 · 27개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.

87.1% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

당곡마을 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

3억 5,300만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

2억 4,710만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

3억 736만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

3억 900만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 80㎡

시세 대비 낙찰률

99.5%

낙찰가 3억 736만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

87.1%

낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,300만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 80㎡ ±4.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 21건 · 마지막 거래 2026.04.21.

비교에 쓴 실거래 21건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.21.	80.00㎡	9층	3억 4,000만원	425만
2026.04.18.	80.00㎡	2층	2억 9,700만원	371만
2026.04.17.	80.00㎡	10층	3억 3,000만원	413만
2026.04.06.	80.00㎡	5층	3억 300만원	379만
2026.03.30.	80.00㎡	16층	3억 4,500만원	431만
2026.03.28.	80.17㎡	11층	2억 9,000만원	362만
2026.02.27.	80.00㎡	8층	3억 4,500만원	431만
2026.02.26.	80.00㎡	15층	3억 5,000만원	438만
2026.02.05.	80.17㎡	13층	3억 2,500만원	405만
2026.01.28.	80.00㎡	16층	3억 2,000만원	400만
2026.01.20.	80.00㎡	16층	3억 100만원	376만
2026.01.08.	80.00㎡	10층	3억원	375만
2026.01.05.	80.17㎡	12층	2억 9,500만원	368만
2025.12.19.	80.17㎡	1층	2억 7,900만원	348만
2025.12.18.	80.00㎡	1층	3억 300만원	379만
2025.12.17.	80.17㎡	11층	3억 700만원	383만
2025.12.09.	80.00㎡	4층	3억 4,000만원	425만
2025.12.04.	80.00㎡	1층	3억 900만원	386만
2025.11.08.	80.17㎡	8층	3억 5,000만원	437만
2025.11.04.	80.17㎡	3층	2억 8,500만원	355만
2025.10.24.	80.17㎡	15층	3억 1,000만원	387만