활발2025타경34453
부천한신아파트
경기도 부천시 소사구 소사본동 277-12 부천한신아파트 104동 1층101호
부천한신아파트은(는) 2026.04.23. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 1,900만원 대비 86.8%인 2억 7,699만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 64.34㎡(19.5평)입니다. 단지는 916세대 · 9개 동 · 1984년 준공(43년차)입니다.
86.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 1,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 2,330만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 7,699만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 205만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 64.34㎡
시세 대비 낙찰률
91.7%
낙찰가 2억 7,699만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.8%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 1,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(부천시 소사구) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.2%입니다(9건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 64.34㎡ ±3.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.04.05.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.05. | 64.33㎡ | 5층 | 3억 300만원 | 471만 |
| 2026.04.05. | 64.33㎡ | 1층 | 3억 200만원 | 469만 |
| 2026.02.05. | 64.33㎡ | 2층 | 2억 6,400만원 | 410만 |
| 2026.01.06. | 64.33㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 490만 |
| 2025.11.20. | 64.33㎡ | 3층 | 2억 8,700만원 | 446만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
64.34㎡(19.5평)
세대수 (Households)
916세대(9개 동)
준공 (Completed)
1984년(43년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
1층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회