과열2025타경52211
유-플래닛 광명역 데시앙
경기도 광명시 일직동 512 유-플래닛 광명역 데시앙 105동 29층2905호
유-플래닛 광명역 데시앙은(는) 2026.04.23. 안산지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 14억 7,400만원 대비 101.2%인 14억 9,111만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 102.87㎡(31.1평)입니다. 단지는 1,500세대 · 6개 동 · 2019년 준공(8년차)입니다.
101.2% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
14억 7,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
10억 3,180만원
낙찰가 (Winning Bid)
14억 9,111만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
15억 58만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 102.87㎡
시세 대비 낙찰률
99.4%
낙찰가 14억 9,111만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
101.2%
낙찰가 ÷ 감정가 14억 7,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(광명시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.2%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 102.87㎡ ±5.1㎡ · 최근 6개월(2025.10.23.~2026.04.23.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.04.17.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17. | 102.83㎡ | 25층 | 15억 4,000만원 | 1,498만 |
| 2026.04.03. | 102.83㎡ | 32층 | 11억원 | 1,070만 |
| 2026.03.23. | 102.83㎡ | 8층 | 14억 8,000만원 | 1,439만 |
| 2026.03.02. | 102.93㎡ | 4층 | 15억원 | 1,457만 |
| 2026.02.13. | 102.93㎡ | 9층 | 15억 5,000만원 | 1,506만 |
| 2026.01.29. | 102.83㎡ | 14층 | 14억 9,000만원 | 1,449만 |
| 2026.01.23. | 102.83㎡ | 14층 | 15억원 | 1,459만 |
| 2026.01.07. | 102.93㎡ | 27층 | 16억 2,500만원 | 1,579만 |
| 2025.12.20. | 102.83㎡ | 19층 | 15억원 | 1,459만 |
| 2025.12.15. | 102.87㎡ | 30층 | 15억 5,000만원 | 1,507만 |
| 2025.11.25. | 102.83㎡ | 11층 | 15억원 | 1,459만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
102.87㎡(31.1평)
세대수 (Households)
1,500세대(6개 동)
준공 (Completed)
2019년(8년차)
담당법원 (Court)
안산지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.23.
층수 (Floor)
29층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회