과열2024타경101275
삼성래미안아파트
서울특별시 구로구 디지털로31길 90 제108동 제7층 제702호 (구로동, 삼성래미안아파트)
삼성래미안아파트은(는) 2026.04.01. 서울남부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 4,900만원 대비 108.8%인 9억 2,377만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 78.67㎡(23.8평)입니다. 단지는 1,244세대 · 16개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
108.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 4,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 7,920만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 2,377만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 2,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 78.67㎡
시세 대비 낙찰률
99.9%
낙찰가 9억 2,377만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
108.8%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 4,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.9%에 낙찰됐습니다. 같은 구(구로구) 유찰 1회 물건의 중간값은 99.7%입니다(8건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 78.67㎡ ±3.9㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.03.19.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19. | 78.67㎡ | 8층 | 9억 5,000만원 | 1,208만 |
| 2026.02.21. | 78.67㎡ | 2층 | 9억 3,000만원 | 1,182만 |
| 2026.02.20. | 78.67㎡ | 17층 | 9억 3,800만원 | 1,192만 |
| 2026.02.13. | 78.67㎡ | 14층 | 9억 4,500만원 | 1,201만 |
| 2026.02.04. | 78.67㎡ | 6층 | 9억 4,000만원 | 1,195만 |
| 2026.01.30. | 78.67㎡ | 16층 | 9억 5,300만원 | 1,211만 |
| 2025.11.22. | 78.67㎡ | 9층 | 9억 1,000만원 | 1,157만 |
| 2025.11.18. | 78.67㎡ | 16층 | 9억 2,000만원 | 1,169만 |
| 2025.11.18. | 78.67㎡ | 1층 | 8억 2,000만원 | 1,042만 |
| 2025.11.08. | 78.67㎡ | 18층 | 9억 3,200만원 | 1,185만 |
| 2025.10.19. | 78.67㎡ | 3층 | 8억 9,000만원 | 1,131만 |
| 2025.10.18. | 78.67㎡ | 10층 | 8억 8,000만원 | 1,119만 |
| 2025.10.18. | 78.67㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 1,080만 |
| 2025.10.02. | 78.67㎡ | 4층 | 8억 5,000만원 | 1,080만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
78.67㎡(23.8평)
세대수 (Households)
1,244세대(16개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
서울남부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회