저조2024타경105850
세진빌딩
서울특별시 동대문구 이문로 89 6층604호 (이문동,세진빌딩)
세진빌딩은(는) 2026.04.28. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 5,300만원 대비 43.1%인 1억 5,230만원에 낙찰되었습니다. 유찰 4회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 18.23㎡(5.5평)입니다. 단지는 99세대 · 1개 동 · 2020년 준공(7년차)입니다.
43.1% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 5,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 4,458만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 5,230만원
시세 비교
참고용추정 시세
3억 4,527만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 18.23㎡
시세 대비 낙찰률
44.1%
낙찰가 1억 5,230만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
43.1%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 5,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 44.1%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(서울특별시) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 81.7%입니다(10건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 18.23㎡ ±3.0㎡ · 최근 12개월(2025.04.28.~2026.04.28.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2025.06.11. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.06.11. | 15.84㎡ | 7층 | 3억원 | 1,894만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
18.23㎡(5.5평)
세대수 (Households)
99세대(1개 동)
준공 (Completed)
2020년(7년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.28.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
4회
위치 정보
Location세진빌딩 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24. | 11.48㎡ | 8층 | 1억 3,248만원 | 64.0% |