과열2025타경1574
이편한세상고천파크루체
경기도 의왕시 고천동 522 이편한세상고천파크루체 104동 14층1405호
이편한세상고천파크루체은(는) 2026.10.06. 안양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 1,000만원 대비 106.6%인 6억 5,001만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 56.5㎡(17.1평)입니다. 단지는 659세대 · 9개 동 · 2002년 준공(25년차)입니다.
106.6% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 1,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 1,000만원
낙찰가 (Winning Bid)
6억 5,001만원
시세 비교
참고용추정 시세
7억 1,475만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 56.5㎡
시세 대비 낙찰률
90.9%
낙찰가 6억 5,001만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
106.6%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 1,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 90.9%에 낙찰됐습니다 (실거래 1건 기준이라 참고용). 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.2%입니다(67건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 56.5㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2026.04.06.~2026.10.06.) 실거래 1건 · 마지막 거래 2026.07.15. · 거래가 1건뿐이라 참고용입니다
비교에 쓴 실거래 1건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15. | 56.52㎡ | 10층 | 7억 1,500만원 | 1,265만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
56.5㎡(17.1평)
세대수 (Households)
659세대(9개 동)
준공 (Completed)
2002년(25년차)
담당법원 (Court)
안양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.10.06.
층수 (Floor)
14층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회