활발2025타경58494
우남블루존아파트
경기도 화성시 송산동 200-32 우남블루존아파트 102동 3층305호
우남블루존아파트은(는) 2026.04.27. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 8,300만원 대비 87.5%인 1억 6,018만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.91㎡(18.1평)입니다. 단지는 386세대 · 4개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
87.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 8,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 2,810만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 6,018만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
1억 8,100만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.91㎡
시세 대비 낙찰률
88.5%
낙찰가 1억 6,018만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.5%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 8,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.5%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.3%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.91㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.27.~2026.04.27.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.09.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09. | 59.91㎡ | 4층 | 1억 8,100만원 | 302만 |
| 2026.01.03. | 59.91㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 309만 |
| 2025.10.31. | 59.91㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 275만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.91㎡(18.1평)
세대수 (Households)
386세대(4개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.27.
층수 (Floor)
3층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location우남블루존아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01. | 74.47㎡ | 6층 | 2억 100만원 | 84.1% |