과열2025타경5577
하남호반써밋에듀파크
경기도 하남시 신장동 577 하남호반써밋에듀파크 106동 24층2405호
하남호반써밋에듀파크은(는) 2026.04.27. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 5,100만원 대비 102.7%인 9억 7,659만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.61㎡(18.0평)입니다. 단지는 999세대 · 6개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.
102.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 5,100만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 5,100만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 7,659만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 7,909만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.61㎡
시세 대비 낙찰률
99.8%
낙찰가 9억 7,659만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
102.7%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 5,100만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 99.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.1%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.61㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.27.~2026.04.27.) 실거래 14건 · 마지막 거래 2026.04.21.
비교에 쓴 실거래 14건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21. | 59.85㎡ | 19층 | 10억 6,000만원 | 1,771만 |
| 2026.04.20. | 59.61㎡ | 19층 | 10억 6,300만원 | 1,783만 |
| 2026.04.14. | 59.85㎡ | 15층 | 10억 5,000만원 | 1,754만 |
| 2026.03.20. | 59.85㎡ | 23층 | 10억 6,000만원 | 1,771만 |
| 2026.03.19. | 59.61㎡ | 18층 | 10억 5,000만원 | 1,761만 |
| 2026.02.26. | 59.97㎡ | 2층 | 9억 7,000만원 | 1,617만 |
| 2026.02.19. | 59.94㎡ | 14층 | 10억 2,000만원 | 1,702만 |
| 2025.12.20. | 59.97㎡ | 13층 | 10억원 | 1,668만 |
| 2025.12.18. | 59.61㎡ | 22층 | 9억 5,700만원 | 1,605만 |
| 2025.12.11. | 59.85㎡ | 1층 | 8억 8,700만원 | 1,482만 |
| 2025.12.10. | 59.85㎡ | 20층 | 9억 6,000만원 | 1,604만 |
| 2025.11.24. | 59.61㎡ | 2층 | 8억 7,000만원 | 1,459만 |
| 2025.11.18. | 59.61㎡ | 23층 | 9억 2,500만원 | 1,552만 |
| 2025.11.18. | 59.85㎡ | 12층 | 9억 3,000만원 | 1,554만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
59.61㎡(18.0평)
세대수 (Households)
999세대(6개 동)
준공 (Completed)
2021년(6년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.27.
층수 (Floor)
24층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회