투자 수익 시뮬레이션
낙찰가 기준 대출 상환, 취득 비용, 임대 수익률을 계산합니다
Auction Result2025타경51960
더샵하남에디피스 제108동
경기도 하남시 덕풍동 948 더샵하남에디피스 제108동
Appraised Value8억 7,100만원
Winning Bid0만원
Bid Rate—
대출 설정 (Loan Settings)
%
Years
%
임대 수익 분석 (Rental Income Analysis)
만원
만원
투자 분석 결과Investment Analysis Report
필요 자기자본 (Required Equity)0만원
총 대출 금액 (Total Loan)0만원
취득세 및 부대비용 (Acquisition Cost)0만원
월 상환액 (Monthly Repayment)0만원
월 이자 비용 (Monthly Interest)0만원
Market Tip
하남시 지역 낙찰가율 — 기준, LTV 70% 적용 시 자기자본 0만원이 필요합니다.
본 시뮬레이션은 참고용이며, 실제 대출 조건·세율은 금융기관 및 관할 지자체에 따라 다를 수 있습니다. 취득세율은 1주택 기준이며, 다주택자·법인은 세율이 달라집니다.
더샵하남에디피스 제108동 투자 수익 계산
더샵하남에디피스 제108동은(는) 2026.04.27. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 7,100만원 대비 0만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 59.88㎡(18.1평)이며, 사건번호는 2025타경51960입니다.
이 시뮬레이터에서는 낙찰가 0만원을 기준으로 담보인정비율(LTV), 대출 금리, 상환 기간을 설정하여 월 상환액과 필요 자기자본을 계산할 수 있습니다. 취득세(1주택 기준 자동 계산), 법무사·등기 부대비용도 포함됩니다. 또한 예상 보증금과 월세를 입력하면 전세 갭투자 수익률, 월세 순수익률을 분석할 수 있습니다.
- 소재지
- 경기도 하남시 덕풍동 948 더샵하남에디피스 제108동
- 감정가
- 8억 7,100만원
- 낙찰가
- 0만원
- 전용면적
- 59.88㎡ (18.1평)
- 낙찰일
- 2026.04.27.