과열2025타경52041
삼부아파트
경기도 성남시 수정구 수진동 4663 삼부아파트 105동 11층1101호
삼부아파트은(는) 2026.04.27. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 9억 3,800만원 대비 100.0%인 9억 3,850만원에 낙찰되었습니다. 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 834세대 · 9개 동 · 1996년 준공(31년차)입니다.
100.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
9억 3,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9억 3,800만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 3,850만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
9억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
97.8%
낙찰가 9억 3,850만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
100.0%
낙찰가 ÷ 감정가 9억 3,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 97.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 신건(유찰 0회) 물건의 중간값은 98.3%입니다(66건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.27.~2026.04.27.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.04.17.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17. | 84.96㎡ | 9층 | 10억 4,500만원 | 1,230만 |
| 2026.01.27. | 84.96㎡ | 3층 | 9억 7,500만원 | 1,148만 |
| 2026.01.08. | 84.96㎡ | 8층 | 9억 7,700만원 | 1,150만 |
| 2025.12.27. | 84.96㎡ | 15층 | 9억 4,000만원 | 1,106만 |
| 2025.12.13. | 84.96㎡ | 13층 | 9억 2,000만원 | 1,083만 |
| 2025.12.09. | 84.96㎡ | 1층 | 9억 5,300만원 | 1,122만 |
| 2025.12.05. | 84.96㎡ | 13층 | 9억 6,000만원 | 1,130만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
834세대(9개 동)
준공 (Completed)
1996년(31년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.27.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
0회