활발2025타경589

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지

경기도 평택시 칠원동 613 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 304동 3층301호

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지은(는) 2026.04.28. 평택지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 7,500만원 대비 86.4%인 2억 3,760만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 59.98㎡(18.1평)입니다. 단지는 1,134세대 · 14개 동 · 2021년 준공(6년차)입니다.

86.4% 낙찰가율

감정가 대비 낙찰 비율

평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 전체 낙찰 이력 보기

감정가 (Appraisal)

2억 7,500만원

Standard Valuation100%

최저매각가격 (Min. Bid)

1억 9,250만원

Discount applied-30%

낙찰가 (Winning Bid)

2억 3,760만원

Market Momentum활발

시세 비교

신뢰도 높음

추정 시세

2억 7,500만원

같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 59.98㎡

시세 대비 낙찰률

86.4%

낙찰가 2억 3,760만원 ÷ 추정 시세

감정가 대비 낙찰가율

86.4%

낙찰가 ÷ 감정가 2억 7,500만원

이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시(평택시) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(41건).

근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 59.98㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.10.28.~2026.04.28.) 실거래 39건 · 마지막 거래 2026.04.28.

비교에 쓴 실거래 39건

추정 시세 계산에 쓴 같은 단지 실거래 목록
계약일	전용면적	층	거래금액	㎡당
2026.04.28.	59.97㎡	18층	2억 7,250만원	454만
2026.04.21.	59.97㎡	6층	2억 7,500만원	459만
2026.04.15.	59.97㎡	12층	2억 7,400만원	457만
2026.04.05.	59.98㎡	21층	2억 7,800만원	463만
2026.03.31.	59.71㎡	25층	2억 6,800만원	449만
2026.03.28.	59.71㎡	17층	2억 7,000만원	452만
2026.03.15.	59.97㎡	9층	2억 7,900만원	465만
2026.03.09.	59.71㎡	26층	2억 6,600만원	445만
2026.03.09.	59.71㎡	6층	2억 7,400만원	459만
2026.03.07.	59.71㎡	23층	2억 7,900만원	467만
2026.02.20.	59.71㎡	18층	2억 8,000만원	469만
2026.02.08.	59.97㎡	1층	2억 5,000만원	417만
2026.02.08.	59.97㎡	26층	2억 8,300만원	472만
2026.02.07.	59.71㎡	4층	2억 6,000만원	435만
2026.02.06.	59.71㎡	22층	2억 7,500만원	461만
2026.02.06.	59.71㎡	19층	2억 7,600만원	462만
2026.02.01.	59.71㎡	14층	2억 7,500만원	461만
2026.01.28.	59.97㎡	19층	2억 7,200만원	454만
2026.01.28.	59.71㎡	4층	2억 7,500만원	461만
2026.01.24.	59.71㎡	26층	2억 7,300만원	457만
2026.01.24.	59.98㎡	15층	2억 6,500만원	442만
2026.01.19.	59.98㎡	12층	2억 7,500만원	458만
2026.01.10.	59.71㎡	19층	2억 7,100만원	454만
2026.01.10.	59.71㎡	17층	2억 8,500만원	477만
2026.01.03.	59.97㎡	7층	2억 7,400만원	457만
2025.12.31.	59.98㎡	23층	2억 6,000만원	433만
2025.12.29.	59.98㎡	9층	2억 7,900만원	465만
2025.12.17.	59.71㎡	18층	2억 7,700만원	464만
2025.12.14.	59.98㎡	11층	2억 7,600만원	460만
2025.12.01.	59.97㎡	26층	2억 5,900만원	432만
2025.11.25.	59.71㎡	19층	2억 8,300만원	474만
2025.11.20.	59.71㎡	9층	2억 7,400만원	459만
2025.11.19.	59.97㎡	3층	2억 5,000만원	417만
2025.11.15.	59.98㎡	18층	2억 8,000만원	467만
2025.11.12.	59.97㎡	1층	2억 4,900만원	415만
2025.11.10.	59.71㎡	10층	2억 7,700만원	464만
2025.11.08.	59.71㎡	16층	2억 6,000만원	435만
2025.11.07.	59.71㎡	2층	2억 6,000만원	435만
2025.11.01.	59.98㎡	26층	2억 7,000만원	450만