보통2025타경2579
옥정역로제비앙메트로파크
경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 104동 7층704호
옥정역로제비앙메트로파크은(는) 2026.04.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 9,400만원 대비 81.0%인 3억 1,934만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.91㎡(25.7평)입니다. 단지는 946세대 · 11개 동 · 2022년 준공(5년차)입니다.
81.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 9,400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 7,580만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 1,934만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 7,700만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.91㎡
시세 대비 낙찰률
84.7%
낙찰가 3억 1,934만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.0%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 9,400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 84.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.91㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 11건 · 마지막 거래 2026.03.04.
비교에 쓴 실거래 11건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.04. | 84.62㎡ | 20층 | 4억 7,500만원 | 561만 |
| 2026.02.19. | 84.91㎡ | 17층 | 3억 5,000만원 | 412만 |
| 2026.02.12. | 84.91㎡ | 10층 | 3억 8,700만원 | 456만 |
| 2026.02.11. | 84.91㎡ | 19층 | 3억 8,200만원 | 450만 |
| 2026.01.24. | 84.91㎡ | 10층 | 3억 6,250만원 | 427만 |
| 2025.12.28. | 84.91㎡ | 11층 | 3억 7,100만원 | 437만 |
| 2025.12.11. | 84.91㎡ | 16층 | 3억 7,250만원 | 439만 |
| 2025.12.05. | 84.91㎡ | 18층 | 3억 8,000만원 | 448만 |
| 2025.12.04. | 84.91㎡ | 19층 | 3억 9,400만원 | 464만 |
| 2025.12.04. | 84.91㎡ | 10층 | 3억 6,500만원 | 430만 |
| 2025.10.03. | 84.91㎡ | 15층 | 3억 7,700만원 | 444만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.91㎡(25.7평)
세대수 (Households)
946세대(11개 동)
준공 (Completed)
2022년(5년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
7층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회