보통2025타경72393
의정부롯데캐슬골드파크1단지
경기도 의정부시 의정부동 721 의정부롯데캐슬골드파크1단지 103동 13층1304호
의정부롯데캐슬골드파크1단지은(는) 2026.04.01. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 1,800만원 대비 85.0%인 5억 2,500만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 919세대 · 8개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
85.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 1,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 3,260만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 2,500만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
5억 8,450만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
89.8%
낙찰가 5억 2,500만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
85.0%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 1,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.8%에 낙찰됐습니다. 같은 시(의정부시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.1%입니다(43건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 16건 · 마지막 거래 2026.03.31.
비교에 쓴 실거래 16건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31. | 84.96㎡ | 21층 | 5억 7,000만원 | 671만 |
| 2026.03.30. | 84.96㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 683만 |
| 2026.03.26. | 84.96㎡ | 11층 | 6억원 | 706만 |
| 2026.03.25. | 84.96㎡ | 15층 | 5억 8,500만원 | 689만 |
| 2026.03.23. | 84.96㎡ | 5층 | 5억 5,500만원 | 653만 |
| 2026.03.11. | 84.96㎡ | 11층 | 5억 9,500만원 | 700만 |
| 2026.03.10. | 84.96㎡ | 7층 | 6억원 | 706만 |
| 2026.03.08. | 84.96㎡ | 24층 | 6억 1,900만원 | 729만 |
| 2026.02.24. | 84.96㎡ | 23층 | 5억 7,500만원 | 677만 |
| 2026.02.20. | 84.96㎡ | 23층 | 5억 9,400만원 | 699만 |
| 2026.01.07. | 84.96㎡ | 27층 | 5억 8,400만원 | 687만 |
| 2025.12.29. | 84.96㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 647만 |
| 2025.12.21. | 84.96㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | 653만 |
| 2025.12.03. | 84.96㎡ | 15층 | 6억 500만원 | 712만 |
| 2025.11.06. | 84.96㎡ | 26층 | 5억 9,000만원 | 694만 |
| 2025.10.15. | 84.96㎡ | 11층 | 5억 5,700만원 | 656만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
919세대(8개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회