활발2024타경78353
청덕마을광도와이드빌
경기도 용인시 기흥구 언동로71번길 64 105동 11층1106호 (청덕동,청덕마을광도와이드빌)
청덕마을광도와이드빌은(는) 2026.04.01. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 4,600만원 대비 86.0%인 2억 9,742만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 476세대 · 7개 동 · 2003년 준공(24년차)입니다.
86.0% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 4,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 4,220만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 9,742만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
3억 1,600만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
94.1%
낙찰가 2억 9,742만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
86.0%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 4,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 94.1%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 90.2%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 9건 · 마지막 거래 2026.03.31.
비교에 쓴 실거래 9건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31. | 84.99㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 406만 |
| 2026.03.15. | 84.99㎡ | 5층 | 3억 2,700만원 | 385만 |
| 2026.03.04. | 84.99㎡ | 15층 | 3억 1,600만원 | 372만 |
| 2026.02.09. | 84.99㎡ | 11층 | 3억 2,500만원 | 382만 |
| 2026.02.05. | 84.99㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | 371만 |
| 2026.01.29. | 84.99㎡ | 13층 | 3억 1,000만원 | 365만 |
| 2025.11.21. | 84.99㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 377만 |
| 2025.11.06. | 84.99㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 365만 |
| 2025.10.20. | 84.99㎡ | 1층 | 3억 300만원 | 357만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
476세대(7개 동)
준공 (Completed)
2003년(24년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
11층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회