보통2025타경72430
청담마을
경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 402동 13층1301호
청담마을은(는) 2026.04.30. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 2,000만원 대비 84.8%인 2억 7,149만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 93.01㎡(28.1평)입니다. 단지는 960세대 · 12개 동 · 2001년 준공(26년차)입니다.
84.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 2,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 2,400만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 7,149만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 6,700만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 93.01㎡
시세 대비 낙찰률
101.7%
낙찰가 2억 7,149만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
84.8%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 2,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 101.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시(양주시) 유찰 1회 물건의 중간값은 89.5%입니다(27건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 93.01㎡ ±4.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.30.~2026.04.30.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.04.14.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14. | 93.01㎡ | 12층 | 2억 5,800만원 | 277만 |
| 2026.03.17. | 93.01㎡ | 4층 | 2억 5,800만원 | 277만 |
| 2026.02.02. | 93.01㎡ | 2층 | 2억 5,500만원 | 274만 |
| 2026.01.31. | 93.01㎡ | 23층 | 3억 3,000만원 | 355만 |
| 2026.01.03. | 93.01㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 355만 |
| 2025.12.10. | 93.01㎡ | 9층 | 2억 6,700만원 | 287만 |
| 2025.11.27. | 93.93㎡ | 6층 | 2억 8,500만원 | 303만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
93.01㎡(28.1평)
세대수 (Households)
960세대(12개 동)
준공 (Completed)
2001년(26년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.30.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location청담마을 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06. | 93.01㎡ | 13층 | 2억 3,679만원 | 78.7% |