저조2025타경72657
지행동동양엔파트
경기도 동두천시 지행동 172 지행동동양엔파트 107동 2층203호
지행동동양엔파트은(는) 2026.04.30. 의정부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 400만원 대비 67.5%인 2억 530만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 104.38㎡(31.6평)입니다. 단지는 500세대 · 8개 동 · 2011년 준공(16년차)입니다.
67.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 400만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 4,896만원
낙찰가 (Winning Bid)
2억 530만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
2억 6,000만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 104.38㎡
시세 대비 낙찰률
79.0%
낙찰가 2억 530만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
67.5%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 400만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 79.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(동두천시) 유찰 2회 물건의 중간값은 81.7%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 104.38㎡ ±5.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.30.~2026.04.30.) 실거래 7건 · 마지막 거래 2026.04.02.
비교에 쓴 실거래 7건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02. | 104.38㎡ | 6층 | 3억원 | 287만 |
| 2026.03.10. | 104.38㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 297만 |
| 2026.01.21. | 104.38㎡ | 4층 | 2억 4,500만원 | 235만 |
| 2026.01.06. | 104.38㎡ | 2층 | 2억 5,800만원 | 247만 |
| 2025.12.04. | 104.38㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | 249만 |
| 2025.11.30. | 104.38㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 240만 |
| 2025.11.19. | 104.38㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 297만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
104.38㎡(31.6평)
세대수 (Households)
500세대(8개 동)
준공 (Completed)
2011년(16년차)
담당법원 (Court)
의정부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.30.
층수 (Floor)
2층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회
위치 정보
Location지행동동양엔파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29. | 104.38㎡ | 15층 | 2억 1,577만원 | 70.1% |