저조2025타경1806
삼익아파트
경기도 부천시 소사구 송내동 580 삼익아파트 1동 4층412호
삼익아파트은(는) 2026.04.30. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 7,600만원 대비 68.5%인 1억 8,920만원에 낙찰되었습니다. 유찰 2회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 62.64㎡(18.9평)입니다. 단지는 550세대 · 3개 동 · 1979년 준공(48년차)입니다.
68.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 7,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 3,524만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 8,920만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
2억 1,500만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 62.64㎡
시세 대비 낙찰률
88.0%
낙찰가 1억 8,920만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
68.5%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 7,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 2회 물건의 중간값은 83.9%입니다(49건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 62.64㎡ ±3.1㎡ · 최근 6개월(2025.10.30.~2026.04.30.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.01.26.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.26. | 62.64㎡ | 9층 | 2억 1,500만원 | 343만 |
| 2026.01.16. | 62.64㎡ | 11층 | 2억 2,800만원 | 364만 |
| 2025.11.03. | 62.64㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 335만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
62.64㎡(18.9평)
세대수 (Households)
550세대(3개 동)
준공 (Completed)
1979년(48년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.30.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
2회
위치 정보
Location삼익아파트 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22. | 84.96㎡ | 2층 | 2억 4,723만원 | 71.9% |
| 2026.06.04. | 92.79㎡ | 12층 | 3억 4,649만원 | 87.1% |