활발2024타경102294
서봉마을모아엘가
경기도 화성시 향남읍 상신하길로274번길 61 801동 4층401호 (서봉마을모아엘가)
서봉마을모아엘가은(는) 2026.04.01. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 3억 8,900만원 대비 91.5%인 3억 5,593만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 74.14㎡(22.4평)입니다.
91.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
3억 8,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
2억 7,230만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 5,593만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 74.14㎡
시세 대비 낙찰률
89.0%
낙찰가 3억 5,593만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
91.5%
낙찰가 ÷ 감정가 3억 8,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 89.0%에 낙찰됐습니다. 같은 시(화성시) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.3%입니다(35건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 74.14㎡ ±3.7㎡ · 최근 6개월(2025.10.01.~2026.04.01.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.03.07.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.07. | 74.14㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | 499만 |
| 2026.02.25. | 74.14㎡ | 19층 | 4억원 | 540만 |
| 2025.12.08. | 74.14㎡ | 7층 | 4억원 | 540만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
74.14㎡(22.4평)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.01.
층수 (Floor)
4층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회