보통2025타경927
동백역한라비발디
경기도 용인시 기흥구 중동 956 동백역한라비발디 4004동 16층1601호
동백역한라비발디은(는) 2026.04.29. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 6억 6,300만원 대비 81.8%인 5억 4,200만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 128.3㎡(38.8평)입니다. 단지는 248세대 · 4개 동 · 2006년 준공(21년차)입니다.
81.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
6억 6,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
4억 6,410만원
낙찰가 (Winning Bid)
5억 4,200만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
6억 1,505만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 128.3㎡
시세 대비 낙찰률
88.1%
낙찰가 5억 4,200만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
81.8%
낙찰가 ÷ 감정가 6억 6,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 88.1%에 낙찰됐습니다. 같은 구(용인시 기흥구) 유찰 1회 물건의 중간값은 92.0%입니다(16건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 128.3㎡ ±6.4㎡ · 최근 6개월(2025.10.29.~2026.04.29.) 실거래 5건 · 마지막 거래 2026.03.19.
비교에 쓴 실거래 5건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.19. | 128.29㎡ | 14층 | 5억 8,300만원 | 454만 |
| 2026.02.03. | 128.29㎡ | 9층 | 6억원 | 468만 |
| 2026.01.24. | 128.29㎡ | 13층 | 6억 1,500만원 | 479만 |
| 2025.12.20. | 128.29㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 487만 |
| 2025.11.01. | 128.29㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | 483만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
128.3㎡(38.8평)
세대수 (Households)
248세대(4개 동)
준공 (Completed)
2006년(21년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.29.
층수 (Floor)
16층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회