보통2024타경71595
일산동양아파트
경기도 고양시 일산서구 고양대로 633 103동 19층1903호 (일산동,일산동양아파트)
일산동양아파트은(는) 2026.04.29. 고양지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 4,800만원 대비 82.7%인 3억 7,032만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.97㎡(25.7평)입니다. 단지는 954세대 · 11개 동 · 2004년 준공(23년차)입니다.
82.7% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 4,800만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 1,360만원
낙찰가 (Winning Bid)
3억 7,032만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
4억 2,250만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.97㎡
시세 대비 낙찰률
87.7%
낙찰가 3억 7,032만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
82.7%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 4,800만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 87.7%에 낙찰됐습니다. 같은 구(고양시 일산서구) 유찰 1회 물건의 중간값은 87.0%입니다(47건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.97㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.10.29.~2026.04.29.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.04.07.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07. | 84.97㎡ | 10층 | 4억원 | 471만 |
| 2025.11.02. | 84.97㎡ | 16층 | 4억 4,500만원 | 524만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.97㎡(25.7평)
세대수 (Households)
954세대(11개 동)
준공 (Completed)
2004년(23년차)
담당법원 (Court)
고양지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.04.29.
층수 (Floor)
19층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회