과열2025타경102803
흑석한강푸르지오
서울특별시 동작구 흑석동 336 흑석한강푸르지오 108동 13층1302호
흑석한강푸르지오은(는) 2026.05.06. 서울중앙지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 7,000만원 대비 103.5%인 9억 88만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.79㎡(25.6평)입니다. 단지는 863세대 · 14개 동 · 2012년 준공(15년차)입니다.
103.5% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 7,000만원
최저매각가격 (Min. Bid)
6억 9,600만원
낙찰가 (Winning Bid)
9억 88만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
23억 4,475만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.79㎡
시세 대비 낙찰률
38.4%
낙찰가 9억 88만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
103.5%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 7,000만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 38.4%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.4%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.79㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.06.~2026.05.06.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.05.06.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06. | 84.98㎡ | 15층 | 23억 5,000만원 | 2,765만 |
| 2026.01.19. | 84.98㎡ | 12층 | 24억원 | 2,824만 |
| 2025.11.26. | 84.98㎡ | 15층 | 21억 5,000만원 | 2,530만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.79㎡(25.6평)
세대수 (Households)
863세대(14개 동)
준공 (Completed)
2012년(15년차)
담당법원 (Court)
서울중앙지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.06.
층수 (Floor)
13층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회