활발2025타경12989
에스아이팰리스장안센텀
서울특별시 동대문구 장안동 416-1 에스아이팰리스장안센텀 8층 808호
에스아이팰리스장안센텀은(는) 2026.05.07. 서울북부지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 2억 1,300만원 대비 93.4%인 1억 9,900만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 13.08㎡(4.0평)입니다. 단지는 99세대 · 1개 동 · 2020년 준공(7년차)입니다.
93.4% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
2억 1,300만원
최저매각가격 (Min. Bid)
1억 7,040만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 9,900만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
1억 9,790만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 13.08㎡
시세 대비 낙찰률
100.6%
낙찰가 1억 9,900만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
93.4%
낙찰가 ÷ 감정가 2억 1,300만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 100.6%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(서울특별시) 유찰 1회 물건의 중간값은 94.2%입니다(79건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 13.08㎡ ±3.0㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 3건 · 마지막 거래 2026.02.12.
비교에 쓴 실거래 3건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12. | 14.14㎡ | 11층 | 2억 2,450만원 | 1,588만 |
| 2026.01.15. | 13.88㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 1,513만 |
| 2026.01.13. | 13.88㎡ | 8층 | 1억 9,800만원 | 1,427만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
13.08㎡(4.0평)
세대수 (Households)
99세대(1개 동)
준공 (Completed)
2020년(7년차)
담당법원 (Court)
서울북부지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
8층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회
위치 정보
Location에스아이팰리스장안센텀 낙찰 이력
| 낙찰일 | 전용면적 | 층 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24. | 23.38㎡ | 11층 | 1,078만원 | 2.9% |