활발2025타경34654
한강신도시2차케이씨씨스위첸
경기도 김포시 운양동 1331-1 한강신도시2차케이씨씨스위첸 112동 21층2103호
한강신도시2차케이씨씨스위첸은(는) 2026.05.07. 부천지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 4억 9,900만원 대비 87.9%인 4억 3,877만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.96㎡(25.7평)입니다. 단지는 1,296세대 · 13개 동 · 2018년 준공(9년차)입니다.
87.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
4억 9,900만원
최저매각가격 (Min. Bid)
3억 4,930만원
낙찰가 (Winning Bid)
4억 3,877만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
4억 8,134만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.96㎡
시세 대비 낙찰률
91.2%
낙찰가 4억 3,877만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.9%
낙찰가 ÷ 감정가 4억 9,900만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 91.2%에 낙찰됐습니다. 같은 시(김포시) 유찰 1회 물건의 중간값은 88.4%입니다(46건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 84.96㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.07.~2026.05.07.) 실거래 15건 · 마지막 거래 2026.05.01.
비교에 쓴 실거래 15건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01. | 84.96㎡ | 17층 | 5억원 | 589만 |
| 2026.04.16. | 84.96㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 612만 |
| 2026.04.15. | 84.43㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 545만 |
| 2026.04.15. | 84.96㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 541만 |
| 2026.03.23. | 84.96㎡ | 23층 | 4억 6,000만원 | 541만 |
| 2026.03.20. | 84.96㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 506만 |
| 2026.03.19. | 84.37㎡ | 22층 | 4억 7,500만원 | 563만 |
| 2026.02.27. | 84.37㎡ | 13층 | 4억 9,500만원 | 587만 |
| 2026.02.26. | 84.97㎡ | 23층 | 5억 2,300만원 | 616만 |
| 2026.02.23. | 84.93㎡ | 15층 | 4억 9,300만원 | 580만 |
| 2026.01.28. | 84.37㎡ | 15층 | 4억 7,800만원 | 567만 |
| 2026.01.22. | 84.97㎡ | 12층 | 4억 7,500만원 | 559만 |
| 2026.01.21. | 84.96㎡ | 17층 | 4억 8,900만원 | 576만 |
| 2025.12.24. | 84.37㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 | 522만 |
| 2025.11.21. | 84.93㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 577만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.96㎡(25.7평)
세대수 (Households)
1,296세대(13개 동)
준공 (Completed)
2018년(9년차)
담당법원 (Court)
부천지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.07.
층수 (Floor)
21층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회