활발2025타경54901
대한대우아파트
경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90 대한대우아파트 124동 6층603호
대한대우아파트은(는) 2026.05.06. 수원지방법원에서 진행된 법원경매에서 감정가 8억 1,500만원 대비 87.8%인 7억 1,550만원에 낙찰되었습니다. 유찰 1회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 154.11㎡(46.6평)입니다. 단지는 1,293세대 · 28개 동 · 1999년 준공(28년차)입니다.
87.8% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
8억 1,500만원
최저매각가격 (Min. Bid)
5억 7,050만원
낙찰가 (Winning Bid)
7억 1,550만원
시세 비교
신뢰도 보통추정 시세
8억 2,750만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 154.11㎡
시세 대비 낙찰률
86.5%
낙찰가 7억 1,550만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
87.8%
낙찰가 ÷ 감정가 8억 1,500만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 86.5%에 낙찰됐습니다. 같은 구(수원시 팔달구) 유찰 1회 물건의 중간값은 96.7%입니다(5건).
근거 · 같은 단지(지번 일치로 찾음) · 전용 154.11㎡ ±7.7㎡ · 최근 6개월(2025.11.06.~2026.05.06.) 실거래 2건 · 마지막 거래 2026.04.28.
비교에 쓴 실거래 2건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28. | 154.11㎡ | 6층 | 8억원 | 519만 |
| 2026.01.09. | 154.11㎡ | 10층 | 8억 5,500만원 | 555만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
154.11㎡(46.6평)
세대수 (Households)
1,293세대(28개 동)
준공 (Completed)
1999년(28년차)
담당법원 (Court)
수원지방법원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.06.
층수 (Floor)
6층
유찰횟수 (Failed Bids)
1회