보통2024타경7354
광주근형심포니아파트
경기도 광주시 도척면 도척로 404-6 102동 9층901호 (광주근형심포니아파트)
광주근형심포니아파트은(는) 2026.05.04. 성남지원에서 진행된 법원경매에서 감정가 1억 9,600만원 대비 70.9%인 1억 3,888만원에 낙찰되었습니다. 유찰 3회를 거쳐 매각되었으며, 전용면적은 84.99㎡(25.7평)입니다. 단지는 384세대 · 6개 동 · 2005년 준공(22년차)입니다.
70.9% 낙찰가율
감정가 대비 낙찰 비율
감정가 (Appraisal)
1억 9,600만원
최저매각가격 (Min. Bid)
9,604만원
낙찰가 (Winning Bid)
1억 3,888만원
시세 비교
신뢰도 높음추정 시세
1억 8,850만원
같은 단지 실거래 ㎡당 중간값 × 84.99㎡
시세 대비 낙찰률
73.7%
낙찰가 1억 3,888만원 ÷ 추정 시세
감정가 대비 낙찰가율
70.9%
낙찰가 ÷ 감정가 1억 9,600만원
이 물건은 같은 단지 최근 시세의 73.7%에 낙찰됐습니다. 같은 시도(경기도) 유찰 3회 이상 물건의 중간값은 73.2%입니다(20건).
근거 · 같은 단지(도로명 주소 일치로 찾음) · 전용 84.99㎡ ±4.2㎡ · 최근 6개월(2025.11.04.~2026.05.04.) 실거래 8건 · 마지막 거래 2026.04.09.
비교에 쓴 실거래 8건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.09. | 84.99㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 212만 |
| 2026.04.07. | 84.99㎡ | 5층 | 2억원 | 235만 |
| 2026.03.31. | 84.99㎡ | 9층 | 1억 9,700만원 | 232만 |
| 2026.03.13. | 84.99㎡ | 2층 | 1억 7,800만원 | 209만 |
| 2026.01.12. | 84.99㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 224만 |
| 2025.12.22. | 84.99㎡ | 9층 | 2억원 | 235만 |
| 2025.12.15. | 84.99㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | 218만 |
| 2025.12.15. | 84.99㎡ | 1층 | 1억 8,700만원 | 220만 |
출처 · 시세: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(공공데이터포털), 낙찰: 대법원 법원경매정보
추정 시세는 같은 단지 비슷한 면적의 최근 실거래 중간값으로 계산한 참고값입니다. 실제 정보와 다를 수 있습니다.
물건 상세 정보
Property Intelligence물건종류 (Category)
아파트
전용면적 (Size)
84.99㎡(25.7평)
세대수 (Households)
384세대(6개 동)
준공 (Completed)
2005년(22년차)
담당법원 (Court)
성남지원
낙찰일 (Sold Date)
2026.05.04.
층수 (Floor)
9층
유찰횟수 (Failed Bids)
3회